В соответствии с пунктом 84.1 Приказа Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412 в акт согласования границ земельного участка включаются сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, местоположение границ которого уточнено в результате кадастровых работ. Правильный ответ - 3.

Приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412 пункт 80. В Акте согласования указываются реквизиты документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Закона, либо их представителей. Также на сайте росеестра есть Информация для кадастровых инженеров «О включении в состав Межевого плана «Акта согласования местоположения границы земельного участка», где указано: Лицами, с которыми требуется согласовать местоположение границы земельного участка, являются правообладатели смежных земельных участков...Правильный вариант ответа 1!

Но в акте согласования же не указывают правообладателей земельных участков, у которых границы уже уточнены. Т.е. мы не указываем всех правообладателей, а указываем только заинтересованных (тех, у которых уточнилось местоположение границы).

Евгения, но ведь в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" указаны лица, обладающие смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Спасибо за помощь! Я вам верю :D

Обсуждения сделаны, чтобы в спорых вопросах, можно было бы принять верное решение. Комментарии и ваше мнение всегда приветствуются, они помогают остальным определиться и сделать для себя верные выводы! Спасибо вам за помощь!

п.84.1 и п.80 Приказа Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412 не противоречат друг другу. Согласовывать нужно с правообладателями уточняемого ЗУ.
"Лицами, с которыми требуется согласовать местоположение границы земельного участка, являются правообладатели смежных земельных участков"- это уточняет, с кем именно на уточняемом и на смежном с ним участке нужно согласовать - с правообладателем.
Правильный ответ 3. ))

В пункте 80 приказа 412 указано: В Акте согласования указываются реквизиты документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Закона, либо их представителей.
В пункте 82 указано: В Акт согласования включаются также сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, местоположение границы которого уточнено в результате кадастровых работ.
Согласно п. 80 - ответ получается 1.
Однако п.82 - очень похож по формулировке вопроса, только тут есть один момент - "включается также". Т.е. это не исключает того, что в акте должны быть включены лица, являющиеся правообладателями всех смежных земельных участков (по п.80).

Поправьте пожалуйста, если я неверно рассуждаю?

Считаю что вопрос сформулирован не корректно! На него можно дать 2 варианта ответа ! Администратор, Вы пишите что в соответствии с п . 82 есть момент - "включается также" , так это как раз и указывает на то что должно быть и то и то включено, т.е. и сведения о правообладателе зу (в случае если межевой план подготовлен в связи с уточнением зу) и правообладателях смежных зу. В вопросе не понятно межевой план на образование зу или на уточнение зу подготовлен!

ну вы же сами себе противоречите, Приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412 пункт 80. В Акте согласования указываются реквизиты документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц. ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ, а не всех правообладателей смежных участков, и это могут быть лица, обладающие смежными земельными участками на праве 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), но только ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ. Вопрос не корректен, либо ответы не корректны.

Из всего этого вытекает, что верный ответ 3.
На мой взгляд

Вариант ответа 1 - правильный

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.05.2016)
ст.39. п.3 Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования
4) аренды
О чем собственно и говорит п.80 приказа 412

Первым этапом будет согласование границ со всеми смежниками, согласование в любом случае.

Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (ред. от 12.11.2015) "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке
пункт 82. В Акт согласования включаются также сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем ЗУ, в отношении которого в результате кадастровых работ оформляется Акт согласования
( т. е. это конкретно вы, то самое заинтересованное лицо, которое ставит на учет ЗУ или уточняет границы своего ЗУ, если они не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства)
В акт согласования включается и первый ответ и третий, но вы не можете согласоваться только сами с собой, следовательно смежники ОБЯЗАТЕЛЬНО!!

В данном вопросе слово ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ вводит всех в заблуждение, но не на нем акцент!
Заинтересованным может быть заказчик, потому как это ему необходимо согласовать границы своего ЗУ с соседями.

Согласовать эти границы возможно только при условии, что вашим соседям эти участки принадлежат на праве :
1) собственности
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования
4) аренды (сроком договора более чем на 5 лет)
Наличие соответствующих прав на ЗУ обязательно. Любое другое лицо (заинтересованное), без таких прав не уполномочено согласовывать границы ЗУ.

Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости
Вчитайтесь и проанализируйте внимательно: если Вы производите уточнение границ одного участка, то автоматически уточняете границы смежного участка, описание границ которого в ЕГРН нет! Следовательно, инженер должен согласовать границы только с собственником, границы которого не уточнены!!! С собственниками участков у которых описание границ есть в реестре мы не уточняем (в противном случае - это акт согласования/на исправление РО), то указывать их мы не должны. С этой темой я бился очень долго... результат зависит от регистратора. Готов подискутировать, но сейчас важней, какой ответ правильный у них!?